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pp电子游戏:业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费

时间:2022/8/13 7:16:48   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:根据民法第944条的规定,业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者按照协议和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司的行为给特定业主造成损失的,恒丰国际。业主可以向市场监督管理局、房管部门的物业管理部门或者小区所...
根据民法第944条的规定,业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务提供者按照协议和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司的行为给特定业主造成损失的,恒丰国际。业主可以向市场监督管理局、房管部门的物业管理部门或者小区所在街道办事处举报,政府部门将协调处理。同时,可以要求物业公司通过法院诉讼予以纠正,并要求物业公司赔偿损失。例如,由于物业公司不履行职责,或物业的某些行为导致业主人身伤害或财产损失。

物业公司造成小区物业环境恶化,严重影响小区的,应当通过业主委员会或物业管理委员会与物业公司协商,要求物业公司按照规定履行职责。 《物业服务合同》。在办公室的指导下,按照小区议事规则解散物业管理公司,聘请新的物业管理公司,甚至采取业主自治的方式进行管理社区。根据民法典第287条的规定,业主有权要求建设单位、物业服务企业或者其他管理人员及其他业主侵害其合法权益,并有权要求其承担民事责任。

第946条规定,业主按照法定程序共同决定解聘物业服务提供者的,物业服务合同可以终止。决定解雇的,应当提前60天书面通知物业服务提供者,但合同对通知期限另有约定的除外。“业主委员会违反程序的,业主可以提起‘业主撤销权’诉讼,撤销业主委员会和物业管理委员会的决定。但行使撤销权的业主应当知道或应该知道业主委员会在作出决定之日起一年内。”

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